Gutemberg utcában földszintes

Szeged belvárosában, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában eladó földszinti, kertkapcsolatos 70 m2-es téglalakás!

Szeged egyik legértékesebb belvárosi részén kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, 61 m² lakóterületű, nappali + 1 hálószobás, földszinti téglalakást, csendes, belső udvari elhelyezkedéssel.

A lakás különleges értéke a 19 m²-es, kertkapcsolatos terasz, amely ritka adottság a belváros szívében, ideális pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy akár kis kert kialakítására.

Helységek:
- konyha
- nappali
- hálószoba,
- fürdőszoba, káddal zuhanyzóval, wc-vwl
- külön wc
- tágas garázs
- nagy terasz

Műszaki jellemzők:
- 2007-ben épült, modern társasház
- Műanyag nyílászárók, motoros redőnnyel
- Hangulatos fények
- Konyhában: mosógatógép, mosógép, hütő, páraelszívó berendezés lett beépítve a konyhabútorba
- Gázkazános fűtés
- Padlófűtés a nappaliban és a közlekedőkben
- Radiátoros fűtés a hálószobában
- Csendes, belső udvari fekvés

A lakás belső kialakítása és színvilága mintegy 15 évvel ezelőtti, akkor kifejezetten divatos mediterrán stílust képvisel.
Ez a színvilág ma már inkább frissítést, modernizálást igényel, ugyanakkor fontos hangsúlyozni, hogy az ingatlan rendkívül megkímélt, kifogástalan műszaki állapotú, mivel soha nem lakták és nem adták ki.

A 61 m²-es lakótér és a 19 m²-es terasz, a jó térarányok és a kiváló lokáció miatt az ingatlan egyaránt ideális saját célra és befektetésnek, belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően pedig kifejezetten alkalmas rövid távú kiadásra (Airbnb) is.

A csendes belső udvari fekvés, a kertkapcsolatos terasz és a kedvező alaprajzi adottságok miatt a lakás turisták számára is vonzó, jól pozícionálható apartman alakítható ki belőle, stabil hozamlehetőséggel.

Parkolási lehetőségek:

- Kötelező megvásárolni a 18 m²-es udvari garázst, melynek – irányára: 15 M Ft
- Valamint külön egy 1,5 férőhelyes (nagy autók számára is alkalmas) parkolóhely – irányár: 7,5 M Ft

Kiváló választás azok számára, akik belvárosi, csendes, kertkapcsolatos lakást keresnek, és egy jó alapú ingatlanból szeretnének saját stílusú, modern otthont kialakítani.

Irányár: 79 999 000 Ft + garázs (15 M), beálló (7,5 M)

Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljes körű CSOK és hitel ügyintézést!
A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani! Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám alatt!

Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Szőkéné Biró Katalin
Ingatlan referens
Elérhetőségem: +36 30 333 4644
E-mail: biro.katalin@kaas.hu
Kaas Otthon Ingatlaniroda