Alsóvárosi Luxus családi ház!

Kaas Ingatlan Azonosító: 3773

Exkluzív életstílus Szeged szívében – luxus családi ház Alsóvároson, a belváros közvetlen közelében!
Ha egy igazán különleges, minden részletében prémium otthont keres, ahol a tér, a kényelem és a modern technológia tökéletes harmóniában találkozik, akkor megtalálta!
Ez a 3 szintes, 415 m²-es luxus családi ház nem csupán egy ingatlan – egy életérzés. Tágas terei, elegáns kialakítása és csúcskategóriás műszaki megoldásai garantálják a kompromisszummentes mindennapokat.
Ráadásul a 14 kW-os napelemes rendszernek és korszerű gépészetnek köszönhetően fenntartása meglepően kedvező a méretéhez képest.

Főbb jellemzők:
Telek: 569 m²
Lakótér: 415 m²
Földszint:
• Világos, tágas amerikai konyhás nappali
• Saját beltéri medence – a mindennapi wellness élményért
• 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba + külön WC
• Gardrób
• 30 m²-es dupla garázs
Emelet:
• 3 kényelmes hálószoba
• Gardrób
• 2 fürdőszoba
• Látványos galéria a nappali felett
• 25 m²-es fedett terasz (igény szerint beépíthető)
Pinceszint – a kikapcsolódás és praktikum tere:
• Szauna szoba
• Hangulatos, 25 m²-es borozó
• Mosókonyha, tárolók, mosdó/WC
• Korszerű kazánház hőtárolókkal
Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül:
• Hőszivattyús fűtés-hűtés fal- és mennyezeti rendszerrel
• Padlófűtés (gázcirkó + vegyes tüzelésű kazán)
• 30 cm-es téglafal + 10 cm hőszigetelés
• Prémium, 3 rétegű nyílászárók
• Magas minőségű konyhabútor és gépészet
• Exkluzív burkolatok, szaniterek és csaptelepek
• Fűthető medence ellenáramoltatóval
• Távirányítható redőnyök
Külső:
• Parkosított, igényesen kialakított udvar
• Térkövezett járdák
• Esztétikus kerítés

Irányár: 490 M Ft

Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljes körű CSOK és hitel ügyintézést!
A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani!
Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám alatt!

Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Zeleznik István
Értékesítési vezető
Tel: +36309626389
E-mail cím: zeleznik.istvan@kaas.hu
Kaas Otthon Ingatlaniroda

Property ID: 3773

Exclusive Lifestyle in the Heart of Szeged – Luxury Family Home Near the City Center

If you are looking for a truly exceptional home where space, comfort, and cutting-edge technology meet in perfect harmony, you’ve just found it.

This 3-level, 415 sqm luxury family house is more than just a property – it’s a lifestyle. Its spacious interiors, elegant design, and high-end technical solutions ensure uncompromised living.

Thanks to the 14 kW solar system and advanced engineering, maintenance costs remain surprisingly low for a property of this size.

Key Features:

Plot size: 569 sqm
Living area: 415 sqm

Ground floor:

Bright, spacious open-plan living room with kitchen
Indoor swimming pool – your private wellness experience
2 bedrooms
2 bathrooms + separate toilet
Walk-in wardrobe
30 sqm double garage

First floor:

3 comfortable bedrooms
Walk-in wardrobe
2 bathrooms
Stunning gallery overlooking the living room
25 sqm covered terrace (can be enclosed)

Basement – relaxation & functionality:

Sauna room
Cozy 25 sqm wine cellar
Laundry room, storage rooms, bathroom/WC
Modern boiler room with heat storage
Technical Excellence:
Heat pump heating & cooling system (wall & ceiling)
Underfloor heating (gas boiler + mixed fuel system)
30 cm brick walls with 10 cm insulation
Premium triple-glazed windows
High-end kitchen with modern appliances
Premium finishes, sanitary ware, and fittings
Heated pool with counter-current system
Remote-controlled shutters
Exterior:
Landscaped garden
Paved walkways
Elegant fencing

Asking Price: 490 Million HUF

Why Choose Us?

We provide full-service, free assistance:

Legal support
CSOK & loan administration
Comprehensive consultation

Office: Szeged, Vitéz Street 32
Contact us today!

Don’t miss this rare opportunity – call with confidence!

István Zeleznik
Sales Director
+36 30 962 6389
zeleznik.istvan@kaas.hu

Kaas Otthon Real Estate