Szeged, Kálvária sugárút: akadálymentesített, felújított téglalakás 48M Ft
1 / 9

Szeged, Kálvária sugárút: akadálymentesített, felújított téglalakás 48M Ft

Szeged

48 M Ft

1,3 M Ft/m²

Alapterület

38.33 m²

Szobák

1 szoba

Emelet

Földszint

Építés éve

1959

Szintes ingatlanHárom szintes ingatlan
cm belmagasságú280
Buszmegálló elérhetőBuszmegálló elérhető, Villamosmegálló elérhető, Taciállomás elérhető
évben felújítva2025
KomfortfokozatÖsszkomfortos
Ingatlan színvonalaPrémium
ÁllapotKorszerűsített, Felújított
Épület állapotaKözepes állagú épület
Épület műszaki állapotVízvezeték-hálózat felújított, Szennyvízhálózat felújított, Elektromos hálózat felújított, Gázvezeték-hálózat felújított
Épület fűtés és épületgépészetFűtési rendszer felújított, Épületgépészet korszerűsített
Ingatlan küllem, stílusModern
Fürdőszoba, WC feszereltségAkadálymentesített fürdőszoba, Tusolókabinos
Fürdőszoba (db)1
WC (db)1
Konyha, ebédlő (db)1
Épület közös tereiKözös tároló
Ingatlan felszereltségeRészben felszerelt, Konyhai berendezésekkel, Háztartási gépekkel
KözműszolgáltatásokLakossági áram bekötve, Lakossági gáz bekötve, Lakossági víz bekötve, Csatorna bekötve, Esővízelvezetés van, Hulladékszállítás van
Fűtés i rendszerEgyedi fűtésű
Fűtés - hőtermelőkGázkonvektor
Fűtés - hőéleadóFali klíma, Radiátoros
HűtésFali klíma
Szabályozás/vezérlésHelyiségenként szabályozható
ParkolásGépjármű-beálló
Parkolóhelyek száma1
Havi parkolási díj2000
Parkolóhely tulajdoni / használati viszonyaKözös tulajdonú
Általásnos megközelíthetőségVárosi úthálózatról megközelíthető
KilatasUtcára néző
LokációBelváros közelében
Ingatlan-nyilvántartási besorolásKivett lakóház, udvar
Banki finanszírozhatóságFinanszírozható
Hitelképes ingatlan jogi státuszaRendezett
Értékbecslés finanszírozhatóságaMegfelelő
Önerő szempontjából kedvezőKedvező
Lakhatásra alkalmas támogatási szempontbólMegfelel
Hitel fedezeteként elfogadhatóIgen
Lakás/épület tájolásaDéli
Utcafront tájolásaDélnyugati tájolású
ÁllattartásÁllatbarát lakóközösség
Rendelkezésre álló dokumentumokTulajdoni lap, Alaprajz, Műszaki dokumentáció, HÉSZ / szabályozási dokumentáció, Fotódokumentáció
AdatforrásTulajdonos, Eladó / értékesítő, Saját helyszíni felmérés
Padló műszaki tulajdonságaiCsúszásmentes, Kopásálló
Tető formájaNyeregtető
Tető héjazataHódfarkú cserép
FalazatTömör téglafalazat (tégla)
Homlokzat burkolataVakolt homlokzat
Ablak típusaHomlokzati ablak
Ablak nyitásmódjaBukó-nyíló ablak
Ablakkeret anyagaMűanyag
Ablak üvegezéseHáromrétegű üvegezés
Ablak műszaki jellemzőiHangszigetelt
Ablak állapotaÚj
Ajtó típusaEgyedi gyártású ajtó
Ajtó nyitásmódjaNyíló ajtó
Ajtó anyagaMűanyag
Ajtó műszaki és biztonsági jellemzőiHangszigetelt ajtó, Hőszigetelt ajtó
Ajtó állapotaÚj
Árnyékolás típusaSzúnyogháló, Redőny
Árnyékolás működtetéseKézi működtetésű
Árnyékolás anyagaMűanyag
Mennyezet típusaSík mennyezet
Építészeti jellemzőkÉpületegyüttes része
Társasház jellegeTöbb épületből álló társasház
Társasházi dokumentumokAlapító okirat
Közös költség11200
Közös költség tartalmaKözös területek takarítása, Közös területek karbantartása, Felújítási alap, Közös területek világítása, Egyéb szolgáltatás
Forgalmas úttól való távolság30

Leírás

A Szeged belvárosához közel, a Kálvária sugárúton található ez az exkluzív szinten felújított, akadálymentesített lakás, amely 2025-ben teljes körű modernizáción esett át. Az ingatlan ideális választás mozgáskorlátozottak és az idősebb generáció tagjai számára, akik prémium minőségű, gondtalan lakhatást keresnek. A lakás a körút közelségének köszönhetően kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: buszmegálló, villamosmegálló és a Taxi állomás mind elérhető. A Szeged központi zónájában való elhelyezkedés biztosítja az összes szükséges szolgáltatáshoz való könnyed hozzáférést. Az ingatlant egy három szintes épület földszintjén található   A tágas nappali képezi a lakás központját, mely az eredeti méretekhez képest nagyon jó arányú közösségi teret biztosít. A helyiség 280 centiméter belmagasságával is rendkívül komfortosnak érződik. Az ingatlan egy  egy félszobával rendelkezik, amely rugalmas felhasználást tesz lehetővé: lehet dolgozó szoba, hálószoba vagy egyéb célokra használható. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kaptak helyet, ami az akadálymentesítés szempontjából különösen fontos. A fürdőszoba tusolókabinnal és akadálymentesített kialakítással készült, amely az önálló fürdőzést megkönnyíti. Szintén jelen van egy konyha-ebédlő, amely a napi funkciók számára megfelelő helyet biztosít. A 2025-es felújítás során az épület összes műszaki hálózata korszerűsítésre került. A vízvezeték-, szennyvíz-, elektromos és gázvezeték-hálózat egyaránt felújított. Az épületgépészet teljes körűen korszerűsítve lett, a fűtési rendszer pedig a legújabb technológiához igazodva készült fel. Az ingatlan egyedi fűtésű, gázkonvektorral ellátott, melyet fali klímás és radiátoros fűtésrendszer egészít ki. A helyiségenként szabályozható termosztát-rendszer lehetővé teszi az egyéni komfortszint beállítását. A lakás összkomfortos, teljes berendezéskel és háztartási gépekkel felszerelt, így azonnal beköltözésre kész. A modern stílus és a prémium szinvonalú kialakítás garantálja a magas élettani szintet. Az ingatlan közös tárolóval is rendelkezik, és gépjármű-beálló áll a tulajdonos rendelkezésére. A közüzemi szolgáltatások teljes körűen biztosítottak: áram-, gáz- és vízbekötés, csatorna- és esővízelvezetés, valamint hulladékszállítás. Ez az akadálymentesített, felújított lakás Szegeden egy kivételes lehetőség azok számára, akik magas minőségű, gondtalan lakhatást keresnek a város legjobb lokációjában.

Felszereltség, jellemzők

Finanszírozási alkalmasság

Jelzáloggal terhelhető
Vételárhatárnak megfelel

Hasonló ingatlanok

Építési telek Kiskundorozsma végén

Építési telek Kiskundorozsma végén

Szeged Kiskundorozsma végén, de még belterületen, eladó egy 605 m-es sarok telek. Teljes közművesítés adott, és egy 100 m-es 3 szobás ház és melléképület is található a telken.

Szeged, Kiskundorozsma

Eladó

29,9 M Ft
0adatlap megnyitva0kedvencekbe lett téve0megtekintés a helyszínen0visszahívást kérők száma
Belvárosi garzon lakás jó áron

Belvárosi garzon lakás jó áron

Szeged Nagykörút belvárosi oldalán csendes udvarra néző második emeleti garzonlakás eladó

Szeged, Belváros

Eladó

38 m²1 szoba2. emelet
38,9 M Ft
13adatlap megnyitva0kedvencekbe lett téve0megtekintés a helyszínen0visszahívást kérők száma