Akár üzem, akár áruház

1125 M Ft

Eladó csarnok, üzem, ipari műhely
Szeged, Makkosháza
3017 m² összterületű
3 helyiségből álló
7535 m² telekméret
1 szintes ingatlan
80 parkolóhely biztosított
595 cm belmagasságú
2.5 km az autópályáig
150 km a repülőtérig
2.5 km a vasútállomásig
Építés éve: 1980
használt ingatlan
Ipari közműkapacitás
GKSZ-617664
Szeged, Makkosházi körúton teljes körűen felújított, ipari közmű-kapacitásokkal rendelkező igényes üzlet, üzem, vagy irodaház eladó
Szegeden északi városrészben, 60000 lakosú lakótelep közepén, Makkosházi körúton teljes körűen felújított igényes áruház, üzem, vagy irodaháznak megfelelő többfunkciós ipari ingatlan eladó. Az ingatlant 1980-ban kenyérgyárnak építették, így közmű-kapacitása ipari teljesítményű. 7535 m2-es telken fekszik az épületegyüttes, mely három szárnyból áll: 296,70 m2-es iroda, 223,26 m2-es raktár, 2497,30 m2-es áruház/üzemcsarnok. Jelenleg felújítási munkálatokon esik át, melynek munkálatai energiatakarékos üzemeltetést eredményeznek. Háromrétegű üvegezett homlokzati nyílászárói újak, külső hőszigetelése 15 cm-es. Fűtését részben új Bosch gázkazán, a többi helyiségeit 15000 m3-as kapacitású légcsatornázott roof-top berendezés, hűtését split rendszerű klíma látja el. A gépészeti berendezések és a villamos-energia igényét a tetőre telepített 50 kW kapacitású HMKE napelem biztosítja.
Belső falburkolatai gipszkarton borítást kaptak, a padlóburkolatok az irodákban greslap, áruházban/ üzemcsarnokban, raktárban műgyantázott csiszolt beton. A raktárat egy darab nagyméretű elektromos Hörmann SPU 40 szekcionált kapun keresztül lehet megközelíteni, melyen keresztül akár a nyerges kamionok is beférnek rakodásra. Az épület belmagassága az üzem területén 5,95 méter, irodáikban álmennyezet lett kialakítva. Külső parkolói térkővel lesznek burkolva, parkolási lehetőségek száma 80 darab. A helyiségek világosak és jól szellőztethetőek, az üzletteret üvegportál kapun keresztül lehet megközelíteni. Avassa fel Ön az épületeket vállalkozásával, ahol igényes, modern, energiatakarékos környezetben, biztonsággal és simulékonyan tudja virágoztatni tevékenységét.

Alaprajz

Az ingatlan tulajdonságai
 3017 m² összterületű
 3 helyiségből álló
 7535 m² telekméret
 1 szintes ingatlan
 80 parkolóhely biztosított
 595 cm belmagasságú
 2.5 km az autópályáig
 150 km a repülőtérig
 2.5 km a vasútállomásig
 műanyag nyílászárók
 szekcionált kapu
 automata kapu
 ipari kapu
 beton padlózatú
 kerámialap padlózatú
 öntött műgyanta padló
 igényesen felújított
 teljeskörűen felújított
 továbbfejleszthető
 napelemes rendszer
 energiatakarékos világítás
 új elektromos vezetékek
 fűtésrendszer felújítva
 gázvezetékek felújítva
 korszerűsített
 akadálymentesített
 közvilágítás van
 ipari áramellátás van
 ipari vízellátás van
 ipari gázellátás van
 csatorna telken belül
 csatorna bekötve
 egyedi fűtésű
 fan-coil rendszerű
 gázkazán
 száloptikás internet
 gépjármű beálló
 végig aszfalton elérhető
 buszmegálló közelben
 vasútállomás közelben
 trolimegálló közelben
 villamosmegálló közelben
 településen belül
 3 hónap és beköltözhető
 logisztika
 élelmiszeripar
 orvostechnika
 SSC
 ICT
 könnyűipar
 szellőztető rendszer
 készáru raktár
 álmennyezet
 modern kábelvezetés
 tartalék áramforrás
 "split" légkondiciónáló
 szünetmentes en. ellátás
 zöldenergia felhasználás
 ipari szagelszívó
 légcserélő szellőztető
 ipari kapu
 tűzjelzés, oltástechnika
 ipari kamerarendszer
 tűzriasztó, sprinkler
 betörésbiztos ajtók
 betörésbiztos ablakok
 beltéri kamerarendszer
 BB K-null köv. megfelel
Fülöp
Erika

Tulajdonos
+36 (30) 864-9630

Ennek az ingatlannak az azonosító száma:
KAAS-1588
Másikat keresel?