Újrókusi k.kész B005 lakás

42.73 M Ft

Eladó társasházi téglalakás
Szeged, Újrókus
Azonosító: KAAS-1735
85.135 m² alapterületű
3 szobás
3 emeletes épületben
2 szintes ingatlan
Földszint
Építés éve: 2020
kulcsrakész
kádas fürdőszobával, külön wc-vel
közösségi terekkel, medencével
Kedvező ár a lakáspiacon a még 5%-os ÁFA tartalommal!
Magas minőségben, korszerű technológiákkal, megújuló energiával, alacsony fenntartási költségekkel, kiváló elhelyezkedéssel épülő társasházi lakások, egyedülálló ár-érték aránnyal, még elérhetők!
Ne késlekedjen!

A lakóingatlanok várható átadása: 2020. augusztus 30.
B005 számú lakás
Hasznos alapterület (nettó): 85.135 nm
lakótér: 80.41 nm
terasz: 7.68 nm
erkély: 2.25 nm
kert: 14.63
Ez a belső kétszintes, kertkapcsolatos lakás kitűnő választás azoknak, akik szeretik a tágas, világos tereket. Az amerikai konyhás nappali és mindkét emeleti hálószoba rendkívül tágas, valamint mindegyik déli tájolású. A földszinti nappali nagy alapterülete tökéletesen szolgálja, hogy a legkisebbektől a legnagyobbakig mindenki kényelmesen eltölthesse itt napjának legnagyobb részét. Az előtérből külön WC is nyílik.

Az emeleti tágas szobák a privát szféra tökéletes helyszínei, nyugodtan és kényelmesen lehet fent pihenni vagy dolgozni, míg lent a család többi tagjával zajlik az élet. Mindkét emeleti hálószoba erkélyes illetve franciaerkélyes, és szépen benapozott.
A lakás előnye még, hogy a megvásárolható saját tárolók közül 2 a közvetlen szomszédságában helyezkedik el, a lakás bejáratával szemben.

------------------------------------------------------------------

Műszaki tartalom és egyéb tudnivalók:

A lakásokat szinte kulcsrakész állapotban adjuk át, amely tartalmazza a levegő-víz hőszivattyús fűtési és hűtési rendszert, a gépezetet, az elektromos hálózat kialakítását kapcsolókkal és dugaljakkal, továbbá a teljes belső kialakítást. Önnek csak a hidegburkolatot, a burkolatot és a csillárokat kell biztosítania. De segítünk ezen anyagok beszerzésében is.

De a teljes kulcsrakész munkát is igénye szerint kialakítjuk.

A házban akadálymentesen, lépcsőzés nélkül közlekedhetnek a lakók, mindennapjaikat többszörösen zárható ajtókon át megközelíthető lakások, vagy a védett helyen lévő, kis konyhakertek teszik kényelmesebbé. A biztonságos zárt belső udvar, játszótér és a minden kritériumnak megfelelő kültéri medence valamennyi korosztály számára kellemes időtöltést, a gyermekeknek pedig zavartalan játékidőt biztosít. A kerti sütögető hely igazi közösségépítő erőt jelent, és akár gyermekzsúrok, családi ünnepek helyszíne is lehet.
A lakók egy otthonos, zöldövezeti lakópark értékálló, színvonalas lakásainak előnyeit élvezhetik, miközben a belváros karnyújtásnyira van tőlük.

A lakások praktikusan átgondolt alaprajzúak, a helyiségek az egyedi igényeknek megfelelően jól alakíthatóak. Az elhelyezkedésnek és az ablakmegoldásoknak köszönhetően magas a benapozott órák száma. Az egyedi méréses, levegő-víz hőszivattyús rendszer megújuló energiát használ, ezzel kedvező árú és környezetbarát fűtési és hűtési lehetőséget biztosít a lakásokban. A gyalogosbejutást és az autós behajtást kapu illetve sorompó biztosítja.

A 10 billenő fémkapus garázs és a külső kerítésen belül kialakított 45 parkolóhely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít a lakók számára.

A házat körülvevő zárható kerítés nem falszerű, így nem zárja le a teret.

Szerkezetkész ár: 420.000 Ft/m2
Ebben az esetben a tulajdonosnak határidős szerződésben kell vállalni a kulcsrakész befejezést.

További költségek:
Közmű költség: 420.000.- Ft
Ügyvédi költség: díjmentes

Alaprajz

Az ingatlan tulajdonságai
 85.135 m² alapterületű
 3 szobás
 3 emeletes épületben
 2 szintes ingatlan
 téglafalazatú
 könnyűbeton falazatú
 nemes vakolatos
 homlokzatburkoló lapos
 homlokzat új, újszerű
 homlokzat hőszigetelt
 műanyag ablakok
 háromrétegű ablakok
 új, újszerű ablakok
 műanyag bejárati
 acél, biztonsági ajtók
 új, újszerű ajtók
 álmennyezet
 kerámialap padlózatú
 laminált parkettás
 homlokzat karbantartott
 új építésű épület
 lépcsőház jó állapotú
 kimagasló állagú épület
 lift jól karbantartott
 tiszta és gondozott
 tető vízszigetelt
 energiatakarékos világítású
 újszerű lakás
 új elektromos vezetékek
 új építésű lakás
 modern
 hálószobával
 több gyermekszobás
 vendégszobával
 nappalival
 előszobával
 közlekedővel
 egy fürdőszobás
 külön fürdőszoba, wc
 több wc
 fürdőkádas
 amerikai konyhás
 spájz, éléskamra
 szagelszívóval
 saját tetőterasz
 közös tároló
 közös kerékpártároló
 közös pihenőkert
 közös játszótér
 közös medence
 közösségi helységek
 összkomfortos
 központi klimatizáció
 épület légtechnika
 akadálymentesített
 személyfelvonó van
 házközponti fűtésű
 házközponti mérővel
 padlófűtés
 hőszivattyús kazán
 DIGI
 T-HOME
 INVITEL
 UPC
 parkolás közterületen
 díjmentes parkolás
 ABC közelben
 játszótér közelben
 kirándulóhely közelben
 közösségház közelben
 kutyafuttató közelben
 mozi, színház közelben
 nyugdíjasotthon közel
 sportpálya közelben
 szabadidőközpont közel
 szórakozóhely közelben
 gyógyszertár közelben
 Iskola közelben
 óvoda közelben
 bölcsőde közelben
 ambulancia közelben
 kórház közelben
 háziorvosi rendelő
 buszmegálló közelben
 trolimegálló közelben
 villamosmegálló közelben
 taxiállomás közelben
 forgalmas úttól távol
 ipartól távol
 csatornától távol
 szennyvízteleptől távol
 állattenyésztéstől távol
 hulladéklerakótól távol
 h. feldolgozótól távol
 udvarra néző
 utcára néző
 frekventált környezetben
 kertvárosban
 zöld övezetben
 városi környezetben
 belváros közelében
 lakás
 alacsony fűtés költség
 kaputelefon
 betörésbiztos ajtók
 betörésbiztos ablakok
 AA+ kiemelkedően jó
Lehoczki
Györgyné

Munkatárs
+36 (30) 962-6389