A KAAS rendszerről
Kaas Minőségirányítási Rendszer

Cégünk általános működési modellje az Kaas Minőségirányítási Rendszeren alapszik.
Miért választottuk?
Azért, hogy
• ügyfeleink elégedettségét növeljük.
• ügyfélközpontú szervezetet hozzunk létre.
• folyamataink egyszerűek és átláthatóak legyenek.
• javítsuk a külső és belső kommunikációt.
• minden irodánkban ugyanazt a minőségi szolgáltatást tudjuk garantálni.
• működésünk nemzetközi szinten megállja a helyét.
• alkalmazotti munkaviszonyunkkal biztonságot adunk a munkatársaink számára.

Etikus magatartás

Üzleti tevékenységünk során a MIÉSZ-szel, a Kereskedelmi és Iparkamarával, az Ügyvédi Kamarával együttműködve etikus magatartást folytatunk, és ezen megközelítését folyamatosan erősítjük munkatársainkban és partnereinkben egyaránt.

Munkatársainktól elvárjuk, hogy az Etikai kódexünk szerint végezzék munkájukat, becsületesen járjanak el az ügyfelekkel szemben és egymás között, emellett lojálisak legyenek munkaadójuk felé.
Cégünk és minden alkalmazottunk tiszteletben tartja a piacon levő versenytársak munkáját.

Kaas Oktatási Központ


Cégünk szakemberként a szakvégzettséggel rendelkező ingatlanközvetítőt definiálja. A Kaas Otthon alappillérét képezik a szakmai tudással erősen felvértezett munkatársak.
Nagy hangsúlyt fektetünk az új munkatársak képzésére Mentorprogramunk keretében. Gyakorlott kollégáink felkészültségét rendszeres továbbképzésekkel biztosítjuk.
Külsős oktatási rendszer keretén belül minden kollégánk OKJ-s képesítést szerez.

Ügyfelelégedettségi felmérés

Miért fontos, hogy Ön kitöltse?
Megtudjuk
• Ön mennyire volt elégedett a szolgáltatásunkkal.
• mely területeken kell fejlesztenie cégünknek.
• ingatlan bemutatás után az érdeklődők véleményét.
• az Ön igényeit.
Mivel az eladók maguktól az érdeklődőktől kapnak visszajelzést, reálisabban látják saját ingatlanaikat.
Számszerű statisztikát tudunk készíteni. Ezek alapján tud továbbfejlődni, és minőségi szolgáltatást nyújtani Önnek. A felmérés kapocs az köztünk és ügyfeleink között.

Szolgáltatásaink

Fő tevékenységi körünket az ingatlanfelkutatás és értékesítés képezi, többi szolgáltatásunk pedig mind erre épül, illetve e-köré szerveződik.
Célunk, hogy megtaláljuk az Ön számára a lehetőségei által elérhető, legtökéletesebb ingatlant. Ahány ember, annyi ízlés, elképzelés, élethelyzet, ugyanakkor annyi lehetőség. Arra törekszünk, hogy kínálati palettánk is legalább olyan széles legyen, mint amilyen ügyfélkörünk. Élethelyzettől függően diákoknak, fiataloknak, családoknak, időseknek, vállalkozásoknak egyaránt több alternatívát tudunk kínálni.
Pénzügyi szolgáltatásaink révén igyekszünk elérhetővé tenni azok számára is álmaik ingatlanát, akik nem rendelkeznek az adott pillanatban a megfelelő tőkével.

Ingatlan értékbecslés

Cégünk a legnagyobb szakmai hozzáértéssel végzi az értékbecslést az ország egész területén.
Adatbázisunk rendszeres frissítésével garantáljuk, hogy minden alkalommal naprakész és pontos áttekintést adunk az ingatlanpiac aktuális helyzetéről.
Folyamatosan figyeljük a piaci helyzet alakulását, a szakmai portálokat, a bankok publikus adatait és a KSH statisztikáit.
Ezen tevékenységünk valamennyi ingatlantípust érinti, kiterjed az ingatlanok valamennyi felhasználási formájára.

Milyen esetekben készítünk értékbecslést?

Ha Ön
• eladja ingatlanát.
• bérbe adja ingatlanát.
• jelzálogot vesz fel.
• biztosítást köt.

Energetikai tanúsítvány

2012 januárjától kötelező az ingatlanoknak energetikai tanúsítvánnyal rendelkeznie.
Hiánya miatt nem lehet eladni vagy vásárolni, de az átíratást is megnehezíti, ha nincs.
Az adásvételi szerződésen fel kell tüntetni a számát, illetve a bank hitelfelvételkor bekéri az ingatlanról készült energetikai tanúsítványt.

Cégünk ebben is segít: kedvezményesen készíti el Önnek!

Fenntartható Zöldotthon program

Az elmúlt években megnőtt az igény az energia megtakarításra.
Az árak növekedése és a nem megújuló energiahordozók fogyása miatt arra kényszerülünk, hogy energiatudatosabbá tegyük pazarló épületeinket.
Programunkkal ebben nyújtunk támogatást!
Mik a rendszer komponensei?
• Hőszigetelés
• Nyílászárók
• Fűtés korszerűsítés
• Lég-és hőcserélő
• Megújuló energia
• Világítás korszerűsítés
• Épület automatizálás
• Árnyékolástechnika
• Naptér kialakítása
• Résszellőzés megoldása
• Szabályozott helyiségenkénti szellőzés

Megbízás ingatlan értékesítésre

Szakembereink helyben fel tudják mérni az ingatlant, és azonnal meg tudják állapítani a reális piaci árat.
Velünk Ön időt és pénzt spórol meg!

Válasszon ellenőrzöttet!

Miért jó ez Önnek, ha vásárolni szeretne?

A vásárláskor már nem érheti Önt meglepetés, hiszen szakembereink már az ingatlan ajánlásakor ismerik az ingatlan összes paraméterét. Az állományunkba való bekerülés előtt az ingatlanok teljes műszaki és jogi átvilágításon mennek keresztül.

Miért jó ez Önnek, ha eladni szeretne?

Már eladás előtt teljes képet kap az ingatlanáról egy értékbecslés formájában. Ez megkönnyíti az eladást.

Kereső ügyfelek részére

Szakembereink az Ön igényeit nagy hozzáértéssel mérik fel. A cél, hogy realizáljuk a számára elérhető ingatlanokat ár és igény szerint.
A szakszerű teljes körű tanácsadás megkönnyíti a keresést, és segít abban, hogy megtalálja álmai ingatlanát.
Kínálatunkban minőségi, szakember által jogilag, műszakilag átvizsgált, tisztázott hátterű ingatlanokat talál.
Az Ön részére automatikusan kiajánljuk az igényeinek megfelelő paraméterű ingatlanokat rendszerünk segítségével.
Ajánlatainkat megkaphatja személyesen, irodai keretek között, telefonon, illetve e-mailben történő kiküldés útján.

Bérlemény közvetítés

Lakásvásárlás után megtaláljuk Önnek az ideális albérlőt.
Elvárásainak figyelembe vételével igyekszünk megtalálni azokat az albérlőket, akikkel hosszú távú, harmonikus együttműködést tudnak kialakítani.
Tanácsot adunk a bérleti szerződés tartalmára vonatkozóan úgy, hogy mindkét fél érdekeit képviselje
Átvesszük az ingatlankezelés terhét!
Vállaljuk, hogy akár napi szinten kezeljük a bérleményt, igény szerint teljes körűen eljárunk Ön helyett.
Rendszerünkön keresztül a világ bármely pontjáról ellenőrizheti ingatlanát.

Lakást befektetési céllal

Befektetési célra keres lakást, de nem tudja, hogy milyen szempontokat vegyen figyelembe?

Hogyan találjam meg a tökéletes lakást?
Hol keressem, hogy megtérüljön a befektetés?
Milyen lakásokat keresnek az albérlők?
Mekkora összeget kell a vásárlásra fordítanom?
Minden kérdésére választ kap, ha a Kaashoz fordul!

Ingatlanok üzleti célra

Milyen típusú ingatlanokkal foglalkozunk?
• üzlethelyiségekkel
• irodaházakkal
• vendéglátóipari egységekkel
• ipari létesítményekkel

Cégünk foglalkozik üzleti célra felhasználandó ingatlanok kiadásával és eladásával is, így nem csak magánemberek, hanem cégek számára is rendelkezünk optimális megoldásokkal üzleti tevékenységük kivitelezéséhez.

Szakértelmünkkel segítünk
• a működési engedély megszerzésében,
• az engedélyeztetésben,
• az átminősítésben,
• a pályázatok megírásában,
• a zöld mezős beruházásokban.

Hirdetés

A felvétel után értékesítőink a Kaas Otthon saját adatbázisába rögzítik az ingatlant. Az adatbázis publikus része folyamatosan elérhető az interneten keresztül honlapunkon bármely háztartásból.
Az Ön ingatlana a legnépszerűbb internetes hirdetőportálok mellett megjelenik több nyomtatott sajtóanyagban is, emellett saját újságunk, a Kaas Otthont is a postaládákban van minden hónapban.

Miért hatékonyabbak a mi hirdetéseink?
• Nagy hangsúlyt fektetünk a keresőoptimalizálásra
• A leírás információdús, szakszerű és lényegre törő
• Profi képek illusztrálják a leírtakat
• Pontos alaprajz segíti az ingatlan bemutatását
• Önnek nem kell külön pénzt költenie a hirdetésre
• Több portálon hirdetünk egyszerre

Megjelenési felületeink

Haladva a modern kor vívmányaival jelen vagyunk a Facebookon is, amely felületekre folyamatosan megosztjuk ügyfeleink ingatlanait, illetve fizetett kampánnyal támogatjuk az értékesítést.

Segítünk Önnek azzal, hogy...
• elérhetővé teszünk minden friss és hasznos információt,
• ötleteket adunk az ideális és környezettudatos otthon kialakításához,
• nyomon követjük Szeged és térsége fejlődését,
• megosztjuk tapasztalatainkat,
• támogatjuk az energiatudatos életmódot.
Saját szakmai blogot üzemeltetünk.

Ügyintézés

Irodánk az egész eladási folyamatot végigköveti, hogy az Ön számára minden a leggördülékenyebben menjen eladástól/vásárlástól egészen a birtokbaadásig.

„Segítség, költözöm!”
Saját, felkészült ügyvédünk segíti mindkét fél érdekét képviselve az adásvétel lebonyolítását.
Levesszük a terheket a válláról!
Partnereink rendelkeznek minden gyakorlati tapasztalattal, amelyek ahhoz szükségesek, hogy a költözéssel járó bonyodalmak a legegyszerűbben megoldhatóak legyenek.
Megoldás egy helyen minden problémára!


Hitel

Ha Ön nem rendelkezik elegendő önerővel álmai otthonának megvásárlásához, szakszerű támogatást nyújtunk a megfelelő hitel kiválasztás ában.
Vállalatok és magánszemélyek számára is kedvező kamatozású hitel.

Segítünk a felmerülő nehézségek megoldásában!
Miért tudunk hatékonyak lenni?
• Több ajánlatot tudunk egymás mellé állítani.
• Professzionális hitelelemzést adunk.
• Rendszeresen képzik magukat szakembereink.
• Folyamatosan figyeljük a piac helyzetét, akciókat, lehetőségeket.


Biztosítás

Megtaláljuk az Ön számára legideálisabb biztosítást!

Miért bízza ránk döntését?
Szakembereink
• független biztosítás közvetítők,
• partner alkuszcégünk az ország legjobbjai között dobogós,
• alapos előzetes felmérést végeznek,
• 22 biztosító ajánlatát dolgozzák fel,
• több ajánlatot versenyeztetnek meg egymással,
• a Pénzügyi Szervezek Állami Felügyelete által előírt pénzügyi közvetítői hatósági bizonyítvánnyal rendelkeznek.


Beruházóknak

Miben nyújtunk segítséget?
• A legmegfelelőbb telek megtalálásában.
• Projekt tanácsadói marketingtervezésben.
• Precíz piacelemzésben.
• Beruházási tanácsadásban.
• Új építésű ingatlanok értékesítésében.

Miért tudunk mi hatékonyabban eljutni a vásárlókhoz?

• Jól felépített rendszerünk van.
• Több réteget tudunk egyszerre megmozgatni, köszönhetően széles szolgáltatási palettánknak.
• Hatékony hirdetésekkel dolgozunk.
• Helyszíni értékesítési irodáinkkal.
• Minden kérdésre tudunk helyben válaszolni.


Miért minket válasszon?

• Régió szinten több mint ezer ingatlannal rendelkezünk, amelyek száma folyamatosan nő.
• Kollégáink empatikusan kezelnek minden helyzetet.
• Ingatlan szaknévsorba bejegyzett, Megbízólevéllel rendelkező alkalmazottaink vannak.
• Ügyfeleink rendszeres e-mailes tájékoztatást és statisztikát kapnak az ingatlanukról.
• Versenyképes sikerdíjért dolgozunk (2,5%, 2,75%, 3%).