4851 0 0 0

Fejlesztési telek

110 M Ft

kérem, hívjanak vissza!

Eladó építési telek
Szeged, Rókus
Azonosító: KAAS-1377
5355 m² telekméret
40 % beépíthető
Tescohoz közel
közmű nincs
KI228665
Szeged belvárosához közel a TESCO Extra szomszédságában szabadidő és sport rehabilitációra alkalmas fejlesztési telek eladó
Az ingatlan Szeged legfiatalabb városrészében Rókuson, mintegy 60000 lakosságú legújabb lakóparkok és lakótelepek között, a Tesco Extra és Piarista Gimnázium szomszédságában fekszik, egy több mint 6 hektáros erdő és már meglévő sportlétesítmény mellett. Különleges sport rehabilitációs intézetre alkalmas fejlesztési telek előtt ipari teljesítményű közművek a telekhatáron vannak, csak rá kell csatlakozni. Az ingatlant jelenleg gépjárművel a Bartucz Lajos utca felől, gyalogos forgalommal a Tesco és a Tópart utca felől is meglehet közelíteni, főúttól 800 méterre, autópályától 4 kiló méterre, buszmegállótól 300 méterre található. Negyven százalékos beépíthetőség mellett 2141 m2 bruttó alapterületű, akár három-négyszintes épületet lehet ráépíteni.

SZÉSZ besorolása:

KI 228665

Ki- különös intézményi terület (sport rehabilitáció)
2- polgárvárosi karakter
2- szabadon álló beépítési mód
8- 2000 m2 legkisebb kialakítható telekméret
6- 40% beépíthető
6- 40% zöldfelület
5- építménymagasság 6-9,5 m

Alaprajz

Az ingatlan tulajdonságai
 5355 m² telekméret
 40 % beépíthető
 közvilágítás van
 víz telken kívül
 áram telken kívül
 csatorna telken kívül
 gáz telken belül
 több komm. szolgáltató
 végig aszfalton elérhető
 buszmegálló közelben
 trolimegálló közelben
 villamosmegálló közelben
 ipartól távol
 csatornától távol
 szennyvízteleptől távol
 állattenyésztéstől távol
 hulladéklerakótól távol
 h. feldolgozótól távol
 repülőtértől távol
 szórakozóhelytől távol
 vasúttól távol
 kertre néző
 város közelében
 mezőgazdasági művelésben
 utcafront keleti
Ladányi
János

Munkatárs
+36 (30) 442-4061