329 0 0 0

Belvárosi perspektíva

51.9 M Ft

kérem, hívjanak vissza!

Eladó társasházi téglalakás
Szeged, Belváros
Azonosító: KAAS-2881
60 m² alapterületű
3 szobás
2 emeletes épületben
2023 évben felújítva
270 cm belmagasságú
1. emelet
Építés éve: 1960
használt ingatlan
119 m2 tetőtérbeépítési lehetőséggel!
Kertkapcsolattal
Szeged belvárosában, teljeskörűen felújított, 1. emeleti, 60 m2 alapterülerű, két erkélyes, önálló kertkapcsolattal rendelkező, téglalakás eladó.
Szeged belváros, csendes részén a Juhász Gyula utcában, kínálom eladásra ezt a nappali + 1 hálószobás, 60 m2 alapterületű, két erkéllyel rendelkező, első emeleti, önálló kertel rendelkező, szuper elosztású téglalakást.

A társasház 1960-as években épült, négy lakásos, alápincézett, földszint plusz egy emeletes, jól karban tartott épület. A lakás teljes-körű felújításon esett át, mely keretén belül kicserélték a nyílászárókat, a villanyhálózatot, vízvezetékeket, korszerűsítették a fűtés rendszert, klimatizálták és esztétikailag is megújult, prémium anyagokat használtak.

Elosztásának köszönhetően kényelmes tereket kap az új tulajdonos, a szobák külön bejáratúak, a háló irányából erkély nyílik az utca frontra. Az otthon melegéről gáz cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal, a nyári kellemes hőmérsékletet pedig egy Inverteres klíma látja el.

Az ingatlan kisebb ráfordítással amerikai konyhás nappali, plusz két hálószobássá alakítható. És ha ez nem elég, akkor még a tulajdonjogban lévő 119 m2-es padlásteret is be lehet építeni, ami által a jelenlegi lakás vagy belső kétszintesé alakul át, vagy lépcsőházból külön bejáratú nettó 70-80 m2 alapterületű lakást lehet kialakítani. Statikai tervel alaprajzzal rendelkezik!

A lakás tulajdonában lévő plusz helyiségek:
- 40-50 m2-es saját kert
- 22.5 - m2-es pince
- bruttó 119 m2-es padlástér (külön bejáratú)

A ház elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül nyugodt és csendes, jó esztétikai és műszaki állapotban van , a lépcsőház tiszta és rendezett, jó lakóközösség jellemzi!

Ideális lehet befektetésre, hisz mérete és elhelyezkedése miatt gyorsan kiadható, továbbá a tetőtér beépítésével az értéke tovább növelhető! Értékálló ingatlan, jogilag rendezett tehermentes! A bútorzat alku tárgyát képezheti!

Részletesebb tájékoztatásért helyszíni megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségemen.

Alaprajz

Az ingatlan tulajdonságai
 60 m² alapterületű
 3 szobás
 2 emeletes épületben
 2023 évben felújítva
 270 cm belmagasságú
 téglafalazatú
 hagyományos vakolású
 műanyag ablakok
 műanyag bejárati
 felújított belső ajtók
 műanyag redőny
 szúnyogháló
 laminált parkettás
 újszerű padlóburkolat
 tiszta és gondozott
 teljeskörűen felújított lakás
 hálószobával
 nappalival
 előtérrel
 egy fürdőszobás
 wc a fürdőszobában
 tusolókabinos
 külön konyha, ebédlő
 saját kert
 erkély, balkon, loggia
 saját pince
 saját padlás
 összkomfortos
 teljes felszereltség
 radiátoros
 gázkazán
 széles sávú internet
 parkolás közterületen
 ABC közelben
 játszótér közelben
 kirándulóhely közelben
 mozi, színház közelben
 nyugdíjasotthon közel
 sportpálya közelben
 szabadidőközpont közel
 szórakozóhely közelben
 óvoda közelben
 bölcsőde közelben
 háziorvosi rendelő
 villamosmegálló közelben
 taxiállomás közelben
 forgalmas úttól távol
 udvarra néző
 utcára néző
 belvárosban
 lakás
 CSOK kedv. hitel
 2 hónap és beköltözhető
 nyugati tájolású
 DD Korszerűt megközelítő
Kovács
Alexandra

Irodavezető, Munkatárs
+36 (70) 304-6010