329
0
0
0
Belvárosi perspektíva
51.9 M Ft
kérem, hívjanak vissza!
Eladó
társasházi téglalakás
Szeged,
Belváros
Azonosító: KAAS-2881
60 m² alapterületű
3 szobás
2 emeletes épületben
2023 évben felújítva
270 cm belmagasságú
1. emelet
Építés éve: 1960
használt ingatlan
119 m2 tetőtérbeépítési lehetőséggel!
Kertkapcsolattal
Szeged belvárosában, teljeskörűen felújított, 1. emeleti, 60 m2 alapterülerű, két erkélyes, önálló kertkapcsolattal rendelkező, téglalakás eladó.
Szeged belváros, csendes részén a Juhász Gyula utcában, kínálom eladásra ezt a nappali + 1 hálószobás, 60 m2 alapterületű, két erkéllyel rendelkező, első emeleti, önálló kertel rendelkező, szuper elosztású téglalakást.
A társasház 1960-as években épült, négy lakásos, alápincézett, földszint plusz egy emeletes, jól karban tartott épület. A lakás teljes-körű felújításon esett át, mely keretén belül kicserélték a nyílászárókat, a villanyhálózatot, vízvezetékeket, korszerűsítették a fűtés rendszert, klimatizálták és esztétikailag is megújult, prémium anyagokat használtak.
Elosztásának köszönhetően kényelmes tereket kap az új tulajdonos, a szobák külön bejáratúak, a háló irányából erkély nyílik az utca frontra. Az otthon melegéről gáz cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal, a nyári kellemes hőmérsékletet pedig egy Inverteres klíma látja el.
Az ingatlan kisebb ráfordítással amerikai konyhás nappali, plusz két hálószobássá alakítható. És ha ez nem elég, akkor még a tulajdonjogban lévő 119 m2-es padlásteret is be lehet építeni, ami által a jelenlegi lakás vagy belső kétszintesé alakul át, vagy lépcsőházból külön bejáratú nettó 70-80 m2 alapterületű lakást lehet kialakítani. Statikai tervel alaprajzzal rendelkezik!
A lakás tulajdonában lévő plusz helyiségek:
- 40-50 m2-es saját kert
- 22.5 - m2-es pince
- bruttó 119 m2-es padlástér (külön bejáratú)
A ház elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül nyugodt és csendes, jó esztétikai és műszaki állapotban van , a lépcsőház tiszta és rendezett, jó lakóközösség jellemzi!
Ideális lehet befektetésre, hisz mérete és elhelyezkedése miatt gyorsan kiadható, továbbá a tetőtér beépítésével az értéke tovább növelhető! Értékálló ingatlan, jogilag rendezett tehermentes! A bútorzat alku tárgyát képezheti!
Részletesebb tájékoztatásért helyszíni megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségemen.
Alaprajz
1/2
2/2
1/2
2/2
Az ingatlan tulajdonságai
60 m² alapterületű
3 szobás
2 emeletes épületben
2023 évben felújítva
270 cm belmagasságú
téglafalazatú
hagyományos vakolású
műanyag ablakok
műanyag bejárati
felújított belső ajtók
műanyag redőny
szúnyogháló
laminált parkettás
újszerű padlóburkolat
tiszta és gondozott
teljeskörűen felújított lakás
hálószobával
nappalival
előtérrel
egy fürdőszobás
wc a fürdőszobában
tusolókabinos
külön konyha, ebédlő
saját kert
erkély, balkon, loggia
saját pince
saját padlás
összkomfortos
teljes felszereltség
radiátoros
gázkazán
széles sávú internet
parkolás közterületen
ABC közelben
játszótér közelben
kirándulóhely közelben
mozi, színház közelben
nyugdíjasotthon közel
sportpálya közelben
szabadidőközpont közel
szórakozóhely közelben
óvoda közelben
bölcsőde közelben
háziorvosi rendelő
villamosmegálló közelben
taxiállomás közelben
forgalmas úttól távol
udvarra néző
utcára néző
belvárosban
lakás
CSOK kedv. hitel
2 hónap és beköltözhető
nyugati tájolású
DD Korszerűt megközelítő
Kovács
Alexandra
Irodavezető,
Munkatárs
+36 (70) 304-6010