kérem, hívjanak vissza!

Kérem hívjanak vissza a KAAS-3344 azonosítójú ingatlannal kapcsolatban!

Szeged kiemelt ipari övezetében, közvetlen vízparti kapcsolattal rendelkező, 67.642 m² alapterületű ipari telephely eladó. Az ingatlan kiváló logisztikai lehetőségeket kínál, saját kikötővel és iparvágánnyal ellátott, több célra hasznosítható létesítmény.

Főbb jellemzők:

Teljes terület: 67.642 m².
Közvetlen vízi kapcsolat saját kikötővel.
Ipari övezet, 40%-os beépíthetőség, 6-9,5 m építménymagassággal.
Több épület: gabonatárolók, irodaépületek, műhelyek, raktárak.
Közműellátottság: saját trafó, víz-, gáz- és szennyvízhálózat.
Logisztikai lehetőségek: saját iparvágány és nehézgépjárművek számára is alkalmas útcsatlakozás.
Az ingatlan kiválóan alkalmas logisztikai központnak, raktárbázisnak vagy egyéb ipari beruházás helyszínének. A terület bővítésre és funkcióváltásra is alkalmas.

Irányár: €9.900.000 + Áfa

További részletek, dokumentáció és adatszoba hozzáférés titoktartási megállapodás aláírását követően lehetséges.

Kapcsolat:
Vörösné Fülöp Erika
KAAS Otthon Kft.

For Sale: Industrial Site with Port in Szeged
In Szeged's prime industrial zone, a 67,642 m² industrial site with direct waterfront access is available for sale. The property offers excellent logistical opportunities, featuring a private port and railway siding, suitable for multiple purposes.

Key Features:
Total Area: 67,642 m²
Direct Water Connection: Private port on-site
Industrial Zone:
40% buildability
Building height: 6-9.5 m
Existing Facilities:
Grain storage buildings
Office buildings
Workshops and warehouses
Utilities:
Dedicated transformer
Water, gas, and sewage networks
Logistics:
Private railway siding
Road access suitable for heavy machinery and vehicles
Potential Uses:
The property is ideal for:

Logistics centers
Warehouse facilities
Industrial investments
The site allows for expansion and functional redevelopment.
Asking Price: € 9,900,000 + VAT
Further details, documentation, and access to the data room are available after signing a confidentiality agreement.

Contact:
Erika Vörösné Fülöp
KAAS Otthon Kft.

For Sale: Industrial Site and Port in Szeged

In Szeged’s prominent industrial zone, a 67,642 m² industrial property with direct waterfront access is available for sale. The site offers excellent logistical potential, featuring a private port and railway siding, making it suitable for a variety of industrial uses.

Key Features:

Total area: 67,642 m²

Direct water access with a private port

Industrial zoning with 40% buildability and permitted building height of 6–9.5 meters

Multiple buildings on-site: grain storage facilities, office buildings, workshops, and warehouses

Utilities: dedicated transformer, water, gas, and sewage network connections

Logistics: private railway siding and road access suitable for heavy-duty vehicles

The property is ideal for use as a logistics hub, warehouse base, or other industrial developments. The site also allows for expansion or repurposing.

Asking price: €9,900,000 + VAT

Further details, documentation, and access to the data room are available upon signing a confidentiality agreement.

Contact:
Erika Vörösné Fülöp
KAAS Otthon Kft.

待售：塞格德工业用地及港口

位于塞格德重点工业区内，一块67,642平方米、拥有直接滨水通道的工业用地现正出售。该地产具备极佳的物流潜力，配备专属港口和铁路专用线，适用于多种工业用途。

主要特点：

**总面积：**67,642 平方米

**直接水路连接，**拥有专属港口

**工业分区，**可建设比例达40%，建筑高度允许在6至9.5米之间

**多栋现有建筑：**粮仓、办公楼、车间及仓库

**市政配套齐全：**独立变压器、水、电、燃气及污水管网

**物流优势：**铁路专用线及可供重型车辆通行的道路接入

该物业非常适合用作物流中心、仓储基地或其他工业投资项目。土地亦具备扩展或功能转型的潜力。

售价：€9,900,000 + 增值税（VAT）

详细资料、相关文件及数据室访问权限将在签署保密协议后提供。

联系人：
Erika Vörösné Fülöp
KAAS Otthon Kft.