Akár üzem, akár áruház

4 e Ft

Kiadó üzlet, bolt, üzletház
Szeged, Makkosháza
3017 m² alapterületű
7535 m² telekméret
1 épületből áll
1 szintes ingatlan
2019 évben felújítva
80 parkolóhely biztosított
595 cm belmagasságú
3.3 km az autópályáig
150 km a repülőtérig
2.7 km a vasútállomásig
2.5 km a belvárosig
Építés éve: 1980
használt ingatlan
Ipari közműkapacitás
GKSZ-617664
Szeged, Makkosházi körúton teljes körűen felújított, ipari közmű-kapacitásokkal rendelkező igényes üzlet, üzem, vagy irodaház kiadó
Szegeden északi városrészben, 60000 lakosú lakótelep közepén, Makkosházi körúton teljes körűen felújított igényes áruház, üzem, vagy irodaháznak megfelelő többfunkciós ipari ingatlan kiadó. Az ingatlant 1980-ban kenyérgyárnak építették, így közmű-kapacitása ipari teljesítményű. 7535 m2-es telken fekszik az épületegyüttes, mely három szárnyból áll: 296,70 m2-es iroda, 223,26 m2-es raktár, 2497,30 m2-es áruház/üzemcsarnok. Jelenleg felújítási munkálatokon esik át, melynek munkálatai energiatakarékos üzemeltetést eredményeznek. Háromrétegű üvegezett homlokzati nyílászárói újak, külső hőszigetelése 15 cm-es. Fűtését részben új Bosch gázkazán, a többi helyiségeit 15000 m3-as kapacitású légcsatornázott roof-top berendezés, hűtését split rendszerű klíma látja el. A gépészeti berendezések és a villamos-energia igényét a tetőre telepített 50 kW kapacitású HMKE napelem biztosítja.
Belső falburkolatai gipszkarton borítást kaptak, a padlóburkolatok az irodákban greslap, áruházban/ üzemcsarnokban, raktárban műgyantázott csiszolt beton. A raktárat egy darab nagyméretű elektromos Hörmann SPU 40 szekcionált kapun keresztül lehet megközelíteni, melyen keresztül akár a nyerges kamionok is beférnek rakodásra. Az épület belmagassága az üzem területén 5,95 méter, irodáikban álmennyezet lett kialakítva. Külső parkolói térkővel lesznek burkolva, parkolási lehetőségek száma 80 darab. A helyiségek világosak és jól szellőztethetőek, az üzletteret üvegportál kapun keresztül lehet megközelíteni. Avassa fel Ön az épületeket vállalkozásával, ahol igényes, modern, energiatakarékos környezetben, biztonsággal és simulékonyan tudja virágoztatni tevékenységét. Irányár: 3900,- Ft+Áfa/m2, biztosíték 2 havi kaució. Várható birtokbavétel: 2020 január.

Alaprajz

Az ingatlan tulajdonságai
 3017 m² alapterületű
 7535 m² telekméret
 1 épületből áll
 1 szintes ingatlan
 2019 évben felújítva
 80 parkolóhely biztosított
 595 cm belmagasságú
 3.3 km az autópályáig
 150 km a repülőtérig
 2.7 km a vasútállomásig
 2.5 km a belvárosig
 műanyag ablakok
 háromrétegű ablakok
 hőszigetelt ablakok
 alumínium bejárati ajtók
 hőszigetelt ajtók
 hangszigetelt ajtók
 egyedi gyártású ajtók
 szekcionált kapu
 redőny kapu
 automata kapu
 igényesen felújított
 teljeskörűen felújított
 épületgépészet felújítva
 továbbfejleszthető
 napelemes rendszer
 energiatakarékos világítás
 új elektromos vezetékek
 vízvezeték cseréje
 fűtésrendszer felújítva
 gázvezetékek felújítva
 korszerűsített
 modern
 akadálymentesített
 egyedi fűtésű
 fan-coil rendszerű
 gázkazán
 napkollektor
 parkoló udvar
 végig aszfalton elérhető
 buszmegálló közelben
 trolimegálló közelben
 villamosmegálló közelben
 lakótelepen
 2 hónap és beköltözhető
 áruház
 bevásárlóközpont
 szupermarket
 diszkontáruház
 csarnok
 kisker
 nagyker
 készáru raktár
 modern kábelvezetés
 "split" légkondiciónáló
 szünetmentes en. ellátás
 zöldenergia felhasználás
 ipari szagelszívó
 légcserélő szellőztető
 ipari kapu
 távfelügyelet
 tűzjelzés, oltástechnika
 ipari kamerarendszer
 elektronikus védelem
 kültéri kamerarendszer
 tűzriasztó, sprinkler
 betörésbiztos ajtók
 betörésbiztos ablakok
 beltéri kamerarendszer
 BB K-null köv. megfelel
Fülöp
Erika

Tulajdonos
+36 (30) 864-9630

Ennek az ingatlannak az azonosító száma:
KAAS-1587
Másikat keresel?