3043
0
0
0
Újrókusi k.kész B306 lakás
47.31 M Ft
kérem, hívjanak vissza!
Eladó
társasházi téglalakás
Szeged,
Újrókus
Azonosító: KAAS-1714
92.555 m² alapterületű
4 szobás
3 emeletes épületben
3. emelet
Építés éve: 2020
kulcsrakész
tetőterasszal
kádas fürdőszobával, külön wc-vel
közösségi terekkel, medencével
Kedvező ár a lakáspiacon a még 5%-os ÁFA tartalommal!
Magas minőségben, korszerű technológiákkal, megújuló energiával, alacsony fenntartási költségekkel, kiváló elhelykedéssel épülő társasházi lakások, egyedülálló ár-érték aránnyal, még elérhetők!
Ne késlekedjen!
A lakóingatlanok várható átadása: 2020. augusztus 30.
B306. számú lakás:
Összes alapterület (nettó): 92,555 m2
Lakótér: 85,38 m2
Tetőterasz: 14,35 m2
Padlástér: 98,94 m2
A nagy, tetőtéri lakás saját nyugati tájolású 14 m²-es terasszal rendelkezik.
Egy központi folyosó köti össze a lakás helyiségeit. A közlekedőn keresztül jutunk el a három hálószobába, a fürdőszobába, WC-be és a gardróbhoz. A terasz a nappaliból nyílik.
A lakók lift használatával, lépcsőzés nélkül is eljuthatnak a lakásba.
------------------------------------------------------------------
Műszaki tartalom és egyéb tudnivalók:
A lakásokat szinte kulcsrakész állapotban adjuk át, amely tartalmazza a levegő-víz hőszivattyús fűtési és hűtési rendszert, a gépezetet, az elektromos hálózat kialakítását kapcsolókkal és dugaljakkal, továbbá a teljes belső kialakítást. Önnek csak a hidegburkolatot, a burkolatot és a csillárokat kell biztosítania. De segítünk ezen anyagok beszerzésében is.
De a teljes kulcsrakész munkát is igénye szerint kialakítjuk.
A házban akadálymentesen, lépcsőzés nélkül közlekedhetnek a lakók, mindennapjaikat többszörösen zárható ajtókon át megközelíthető lakások, vagy a védett helyen lévő, kis konyhakertek teszik kényelmesebbé. A biztonságos zárt belső udvar, játszótér és a minden kritériumnak megfelelő kültéri medence valamennyi korosztály számára kellemes időtöltést, a gyermekeknek pedig zavartalan játékidőt biztosít. A kerti sütögető hely igazi közösségépítő erőt jelent, és akár gyermekzsúrok, családi ünnepek helyszíne is lehet.
A lakók egy otthonos, zöldövezeti lakópark értékálló, színvonalas lakásainak előnyeit élvezhetik, miközben a belváros karnyújtásnyira van tőlük.
A lakások praktikusan átgondolt alaprajzúak, a helyiségek az egyedi igényeknek megfelelően jól alakíthatóak. Az elhelyezkedésnek és az ablakmegoldásoknak köszönhetően magas a benapozott órák száma. Az egyedi méréses, levegő-víz hőszivattyús rendszer megújuló energiát használ, ezzel kedvező árú és környezetbarát fűtési és hűtési lehetőséget biztosít a lakásokban. A gyalogosbejutást és az autós behajtást kapu illetve sorompó biztosítja.
A 10 billenő fémkapus garázs és a külső kerítésen belül kialakított 45 parkolóhely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít a lakók számára.
A házat körülvevő zárható kerítés nem falszerű, így nem zárja le a teret.
További költségek:
Közmű költség: 420.000.- Ft
Ügyvédi költség: díjmentes
Alaprajz
1/1
1/1
Az ingatlan tulajdonságai
92.555 m² alapterületű
4 szobás
3 emeletes épületben
téglafalazatú
könnyűbeton falazatú
nemes vakolatos
homlokzatburkoló lapos
homlokzat új, újszerű
homlokzat hőszigetelt
műanyag ablakok
háromrétegű ablakok
új, újszerű ablakok
műanyag bejárati
acél, biztonsági ajtók
új, újszerű ajtók
álmennyezet
kerámialap padlózatú
laminált parkettás
homlokzat karbantartott
új építésű épület
lépcsőház jó állapotú
kimagasló állagú épület
lift jól karbantartott
tiszta és gondozott
tető vízszigetelt
energiatakarékos világítású
újszerű lakás
új elektromos vezetékek
új építésű lakás
modern
hálószobával
több gyermekszobás
vendégszobával
nappalival
előszobával
közlekedővel
egy fürdőszobás
külön fürdőszoba, wc
fürdőkádas
amerikai konyhás
spájz, éléskamra
szagelszívóval
saját tetőterasz
közös tároló
közös kerékpártároló
közös pihenőkert
közös játszótér
közös medence
közösségi helységek
összkomfortos
központi klimatizáció
épület légtechnika
akadálymentesített
személyfelvonó van
házközponti fűtésű
házközponti mérővel
padlófűtés
hőszivattyús kazán
DIGI
T-HOME
INVITEL
UPC
parkolás közterületen
díjmentes parkolás
ABC közelben
játszótér közelben
kirándulóhely közelben
közösségház közelben
kutyafuttató közelben
mozi, színház közelben
nyugdíjasotthon közel
sportpálya közelben
szabadidőközpont közel
szórakozóhely közelben
gyógyszertár közelben
Iskola közelben
óvoda közelben
bölcsőde közelben
ambulancia közelben
kórház közelben
háziorvosi rendelő
buszmegálló közelben
trolimegálló közelben
villamosmegálló közelben
taxiállomás közelben
forgalmas úttól távol
ipartól távol
csatornától távol
szennyvízteleptől távol
állattenyésztéstől távol
hulladéklerakótól távol
h. feldolgozótól távol
udvarra néző
utcára néző
frekventált környezetben
kertvárosban
zöld övezetben
városi környezetben
belváros közelében
lakás
alacsony fűtés költség
kaputelefon
betörésbiztos ajtók
betörésbiztos ablakok
AA+ kiemelkedően jó
Fülöp
Erika
A Kaas tulajdonosa
+36 (30) 864-9630